Parasta Helsinkiä →
Rakennus täynnä historiaa →
The First - Korkea profiilin vuokralaisille →

Kuninkaiden jalanjäljissä Helsingin pääkadulla

Aleksanterinkatu on parasta Helsinkiä poikkeuksellisen hyvien liikenneyhteyksien äärellä bisnesmaailman ytimessä. Vanhan pääkadun varrelta löytyy upeita arkkitehtonisia helmiä, joiden joukosta erottuu alueen sekä koko Suomen ensimmäinen betonirakenteinen liiketalo - The First.

Tämä huippulaadukas kiinteistö Aleksin ja Kluuvikadun kulmassa saneerataan täysin ja historiallisen talon toimistot uudistetaan vastaamaan nykyajan vaatimuksia.  Pian kaupallisen elämän ytimessä on tarjolla tiloja, joissa viihtyvät parhaat ammattilaiset ja työskentelevät huomisen menestyksen rakentajat.

Esteettisesti, eettisesti ja toiminnallisesti laadukas ympäristö inspiroi, vaikuttaa positiivisesti vuorovaikutukseen ja parantaa työn tuottavuutta. Ympäristö vaikuttaa ihmiseen ja sijainnilla on tunnetusti väliä, etenkin parasta haluaville. The First on juuri heille.

The First katunäkymä
Katso esittelyvideo

Sijainti

Aleksanterinkatu on yksi pääkaupunkimme vilkkaimpia katuja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan luoda mieleenpainuva ensivaikutelma asiakkaille ja liikekumppaneille. Kun haluat houkutella ja inspiroida huipputekijöitä, et helposti löydä Helsingistä parempaa paikkaa.

The First sijaitsee Helsingin sydämessä, Aleksanterinkadun ja Kluuvikadun kulmassa, ja sitä ympäröi laadukkaimmat hotellipalvelut, tunnetuimmat ravintolat ja keskeisimmät julkisen liikenteen asemat. Rautatieasemalle sekä metrolle kävelee vain kolme minuuttia ja raitiovaunun kyytiin pääsee talon edessä sijaitsevalta pysäkiltä. Helsinki-Vantaan lentoasemakin on vain 30 minuutin auto- tai junamatkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet ja kaikin puolin erinomainen sijainti takaavat loistavat mahdollisuudet tehokkaaseen ja menestyksekkääseen liiketoimintaan.

Karttakuva alueesta
Senaatintori

Senaatintori

200m, 2 min kävellen

Esplanadi

Esplanadin puisto

200m, 2 min kävellen

Kampin keskus

Kampin keskus

800m, 10 min kävellen

Kauppatori

Kauppatori

500m, 5 min kävellen

Rautatieasema

Rautatieasema

450m, 3 min kävellen

Lentokenttä

Helsinki-Vantaan lentoasema

19km, 30min autolla tai junalla

Rakennus
täynnä historiaa

Vanhin osa kiinteistöstä Hamsteri-korttelissa on rakennettu vuonna 1909 ja kokonaisuutta on laajennettu useaan otteeseen. Tyylikkäällä rakennuksella on sellaista luontaista arvokkuutta, jota ei helposti tänä päivänä löydä – eikä ihme, sillä tällaisia kiinteistöjä ei enää rakenneta. The First on harvinainen yhdistelmä arvokiinteistön edustavuutta sekä modernin toimistorakennuksen toimivuutta, ja tämä korostuu kun talon sisätiloissa suoritetaan perinpohjainen saneeraus, jonka aikana toimistotilat nykyaikaistetaan ja materiaalit sekä tilatekniikka uudistetaan.

Rakennus

Sisäänkäynti

Uudistettu toimistosisäänkäynti sijaitsee Kluuvikadulla, jolta julkisivun uusi lasitus ja valaistu katos johdattavat sisään rakennukseen viehättävältä kävelykadulta. Miellyttävästi ja tarkoituksenmukaisesti valaistu lasinen sisäänkäynti toivottaa vuokralaiset ja vieraat tervetulleiksi modernisoituun pääaulaan.

Rakennuksen sisäänkäynti
Aleksi 11 aula

Aula

The Firstin aula heijastaa koko kiinteistön luonnetta huippuluokan kiinteistönä korkean profiilin vuokralaisille. Aulan ilme luodaan hienostuneen valaistuksen ja huolella valittujen materiaaliyhdistelmien avulla.

Toimistotilat

Toimistotilat
Toisen kerroksen toimistotilat
Neljännen kerroksen toimistotilat
Neljännen kerroksen toimistotilat

The First tarjoaa toimistotilaa kerroksissa 2.-7. ja jokainen kerros taipuu tehokkaaksi avotoimistoksi, työhuoneiksi tai näiden yhdistelmäksi vuokralaisen toiveiden mukaan. Valoisat ja avarat tilat ovat erityisen muuntautuvat ja arvokiinteistön uniikit yksityiskohdat antavat niille luonnetta. Toisen kerroksen tilat erottautuvat Kluuvikadun suuntaan avautuvilla suurilla liiketilamaisilla ikkunoilla, kolmannessa kerroksessa on oma sisäpiha ja ylimmistä kerroksista avautuvat hienot näköalat.

Lataa esite

Toimistokerroksen pohjapiirros (2.krs)

~64 työpistettä (pöydän koko 160x80cm)
Suunnitelmaan sisällytetty 2-3 neuvotteluhuonetta

Vuokrattava pinta-ala: ~726 m2

Tilatehokkuus

726m2 / 64 työpistettä = 11,3 m2/henkilö

Toimistokerroksen pohjapiirros (3.krs)

Vuokrattava pinta-ala: ~1154 m2
~108 työpistettä (pöydän koko 160x80cm)
/ tilatehokkuus 10,7 m2/henkilö

Suunnitelmaan sisällytetty 9 työhuonetta ja 5 neuvotteluhuonetta

Toimistokerroksen pohjapiirros (4.krs)

Vuokrattava pinta-ala: ~1140 m2
~108 työpistettä (pöydän koko 160x80cm)
/tilatehokkuus 10,6 m2/henkilö

Suunnitelmaan sisällytetty 9 työhuonetta ja 5 neuvotteluhuonetta

Toimistokerroksen pohjapiirros (5.krs)

Vuokrattava pinta-ala: ~1140 m2
~108 työpistettä (pöydän koko 160x80cm)
/tilatehokkuus 10,6 m2/henkilö

Suunnitelmaan sisällytetty 9 työhuonetta ja 5 neuvotteluhuonetta

Toimistokerroksen pohjapiirros (6.krs)

Vuokrattava pinta-ala: ~1143 m2
~106 työpistettä (pöydän koko 160x80cm)
/ tilatehokkuus 10,8 m2/henkilö
Suunnitelmaan sisällytetty 9 työhuonetta ja 4-5 neuvotteluhuonetta

Toimistokerroksen pohjapiirros (7.krs)

Vuokrattava pinta-ala: ~908 m2
~70 työpistettä pöydän koko 160x80cm)
/ tilatehokkuus 13,0 m2/henkilö

Suunnitelmaan sisällytetty 8 työhuonetta ja 4 neuvotteluhuonetta

Tilatehokkuus / toimisto

Toimisto A:374,1m2 / 44 työpistettä = 8,5 m2/henkilö

Toimisto B:533,4m2 / 26 työpistettä = 20,5 m2/henkilö

Pähkinänkuoressa

Vuokrattavaa toimistotilaa yhteensä

6206 m²

Perustoimistokerros noin

1140 m²

Voidaan jakaa kahdelle vuokralaiselle

Toimistotilat sijaitsevat kerroksissa

2-7

Saneerattavat tilat ovat muuttovalmiit arviolta keväällä

2020

Kerromme mielellämme lisää!